Nowy obowiązek dla deweloperów: kontrola cen mieszkań
Nowelizacja ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym została przyjęta przez Sejm bezsprzecznym poparciem. Projekt autorstwa partii Polski 2050-TD ma na celu wprowadzenie nowych regulacji dotyczących informacji o cenach mieszkań oferowanych przez deweloperów. Zgodnie z ustawą deweloperzy będą zobligowani do prowadzenia stron internetowych z aktualnymi informacjami dotyczącymi cen od momentu rozpoczęcia sprzedaży do jej zakończenia.
Oprócz podawania cen, deweloperzy będą musieli informować o wszelkich zmianach cen oraz dodatkowych kosztach związanych z zakupem nieruchomości. Jeśli deweloper nie dostosuje się do nowych przepisów, może zostać ukarany przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów grzywną w wysokości 4% rocznego obrotu. Kupujący natomiast będzie miał możliwość żądania sprzedaży nieruchomości po cenie korzystniejszej, w przypadku rozbieżności między ceną podaną na stronie a ceną oferowaną przy zawieraniu umowy.
Wiceminister rozwoju Tomasz Lewandowski podkreślił, że ustawa została poparta przez rząd i w niedalekiej przyszłości zostanie skierowany kolejny projekt ustawy o Portalu Danych o Obrocie Mieszkań (DOM). Portal ten ma prezentować statystyki dotyczące cen transakcyjnych na rynku mieszkaniowym. Proponowane zmiany mają na celu zapewnienie zainteresowanym obywatelom rzetelnej i aktualnej informacji o cenach mieszkań oraz domów jednorodzinnych oferowanych przez deweloperów.
Jeżeli ustawa zostanie zatwierdzona przez Senat, deweloperzy będą mieli dwa miesiące na dostosowanie się do nowych przepisów. Wprowadzenie tych regulacji ma na celu zwiększenie transparentności rynku nieruchomości oraz ochronę praw nabywców. To kolejny krok w stronę poprawy sytuacji na rynku mieszkaniowym, co może być korzystne dla przyszłych nabywców nieruchomości.
Zdjęcie główne artykułu pochodzi ze strony tvp.info.
